高醫商圈建工商圈
三民買屋 /
三民買房
-
高雄店面三角窗 建工高醫捷運黃金電梯投報鑽金店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25500 萬
- 參考單價：53.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：476.69 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：179.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：61 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
此物件對於尋求長期收租且資金雄厚的投資型買家而言，具有顯著吸引力；但若您是打算購入後自營或需要大量資金進行翻新者，則需謹慎評估。
主要理由：
- 高性價比的地理位置：建工路三角窗店面擁有極高的曝光度與進駐價值，且屋內空間大（總坪數 476.69 坪），非常適合企業總部或大型展覽展示用途。相較於鄰近停車地價，此店面單價約 53.49 萬/坪具有明顯的價格優勢。
- 穩定現金流：目前已由知名公司承租且投報率達 2.5%，對於以穩定收益為目標的投資者來說，是相當安心的起點。
- 潛在風險需留意：最大的隱憂在於 61 年的屋齡與住宅型態作為商業使用的權責問題。購買前務必確認該處商業執照的合法有效性，並預留一筆預備金用於未來的老屋整修，以確保資產價值能隨著時間維持或提升。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄店面三角窗 國際包租公訂房網路首選美麗島捷運精品旅宿
高雄市 新興區
高雄店面三角窗 仁勇路上21米大面寬邊間角窗店面
高雄市 仁武區
高雄店面三角窗 高大特區三角窗獨棟庭院豪墅可作企業總部超級氣派
高雄市 楠梓區
高雄店面三角窗 三民區科工館邊間電梯透天精華店面
高雄市 三民區
高雄店面三角窗 限量收藏新灣區國硯B1棟景觀大戶雙平車
高雄市 苓雅區
高雄店面三角窗 近大發工業區小坪數分割農地
高雄市 大寮區
高雄店面三角窗 仁武八卦寮商圈連鎖藥妝大面寬收租金店面
高雄市 仁武區
高雄店面三角窗 橋科路科產業園區大面寬乙工公司地D
高雄市 岡山區
高雄店面三角窗 三民核心帝景苑絕美視野尊榮豪邸四房平車
高雄市 三民區
高雄店面三角窗 近橋科路科產業園區雙面臨路乙工角地H
高雄市 岡山區